BROKERS, L’IMMOBILIER DANS SA GLOBALITÉ

Notre agence propose tous les services ayant trait, de près ou de plus loin, à la transaction immobilière :
- Transaction achat-vente ;
- Transaction locative ;
- Gestion locative ;
- Conseils en valorisation de patrimoine ;
- Estimation immobilière ;
- Mise en relation avec un courtier en prêt immobilier, pour obtenir le meilleur taux d’intérêt du marché ;
- Mise en relation avec des diagnostiqueurs pros et réactifs ;
- Devis travaux établis par un professionnel du bâtiment ;
- Collaboration avec un photographe professionnel pour une visite 3D des biens immobiliers et des prises de vue grand angle.
 
Pour la mise en ligne des biens immobiliers à vendre et à louer, Brokers a souscrit des contrats GOLD avec les sites leaders en la matière : Se Loger, Logic Immo, Le Bon Coin, À Vendre À Louer et plus de 35 autres sites PREMIUM.

Notre service de transaction et gestion locative

Un service souple, à la carte pour gérer et administrer votre bien comme vous le souhaitez.

La transaction locative

 Vous cherchez à investir dans un bien à vocation locative à Marseille.
Brokers Immobilier cherche le bien qui cadre avec votre budget et vos autres exigences. Nous vous renseignons également sur le rendement envisageable et sur les manières de financer votre achat.

La gestion locative

Vous avez acquis un bien que vous souhaitez louer et vous aimeriez sous-traiter tout ou partie de sa gestion locative.
 
La réglementation concernant les locations s’est fortement alourdie ces dernières années :
Loi Alur, Loi Hamon, loi Macron et toutes celles à venir…
En cas de non-respect de la législation, les propriétaires-bailleurs sont tenus responsables devant les tribunaux.
Partenaire de « Ma Gestion Locative », Brokers Immobilier assure l’intégralité des tâches techniques, administratives, comptables et juridiques qui incombent aux propriétaires bailleurs, dans le respect de la législation en vigueur.
 
 « Ma Gestion locative », est une plateforme nationale de gestion locative, composée d’experts de l’administration de biens, assurant un service haut de gamme.
Cela nous permet de vous proposer des formules à la carte pour vous assurer une gestion sereine :
- Conseils et recommandation sur le prix du loyer
- Mise en ligne du bien à louer
- Recherche des locataires
- Établissement du bail d’habitation et de ses annexes
- État des lieux
- Suivi comptable
- Suivi juridique
- Assurance loyers impayés 
 
 
+ DE DÉTAILS SUR NOS SERVICES DE GESTION LOCATIVE
 
SUIVI COMPTABLE DE VOTRE PATRIMOINE
- Encaissement des loyers et virement immédiat
- Relation directe avec la Caisse d’Allocations Familiales (CAF)
- Établissement d’un relevé de gérance mensuel
- Gestion électronique de vos documents
- Aide à la préparation des revenus fonciers
- Révision annuelle des loyers
- Gestion et suivi des travaux
- Régularisation annuelle des charges
- Établissement du solde de tout compte et restitution du dépôt de garantie
 
 
ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS 
Notre formule « Mandat de Gestion Garantie Totale », vous permet de louer sans aucun stress et d’investir sereinement dans de nouveaux biens :
- Indemnisation jusqu’à récupération du bien, sans limite de somme, sans délai de carence, sans limite de durée, sans franchise ;
- Prise en charge des frais de justice (actes d’huissier, avocat) concernant les opérations de recouvrement des loyers, charges et taxes impayés, sans limitation de montant et sans plafond de garantie ;
- Prise en charge des dégradations immobilières imputables au locataire, sans franchise et jusqu’à 10 000€ par sinistre ;
- 100 % de vos loyers et charges sont versés le 5 de chaque mois (jour ouvré) quoi qu’il arrive !
 
SUIVI JURIDIQUE ET GESTION DES CONTENTIEUX
- Relance des paiements et envoi des mises en demeure
- Constitution et suivi des impayés auprès de la compagnie d’assurance loyers impayés
 
Avec Brokers, vous gérez et valorisez sereinement votre patrimoine immobilier.